Atualmente, em Angola, existem diversas opções de empréstimos, desde créditos pessoais até financiamentos para compra de imóveis e veículos.
Com essa variedade de opções surge a necessidade crucial de compreender as nuances de cada linha de crédito disponível, a fim de conhecer as informações detalhadas, como taxas de juros, prazos de pagamento e condições específicas de cada empréstimo.
No texto de hoje, falaremos sobre dois créditos habitação oferecidos no país: o crédito habitação BAI e o crédito habitação do BFA. Vem saber tudo aqui!
Características do crédito habitação BAI
O Banco Angolano de Investimentos, ou simplesmente BAI, é uma instituição financeira que desempenha um papel crucial no setor econômico de Angola. Fundado em 1996, o BAI oferece uma variedade de serviços bancários visando melhorar a vida econômica de seus clientes. Com o crédito habitação BAI você financia até 90% do valor de sua casa própria a uma taxa super atrativa e com um prazo de pagamento de 300 meses, ou seja, 25 anos.
Os custos do crédito habitação BAI são os seguintes:
- Taxa de juro anual nominal (TAN): Luibor 12M + 0.5%
- Regime de taxa de juro: variável
- Indexante: Luibor 12 meses
- Spread base: 0.5%
- Spread contratado: 0.5%
- Comissão de Reestruturação: 1,00%
- Comissão de Prorrogação: 0,65%
- Taxa Anual de Encargos Efectiva Global (TAEG): 16.25%
Características do crédito habitação BFA
O Banco de Fomento Angola, ou simplesmente BFA, é uma instituição financeira que desempenha um papel crucial no setor bancário do país. A instituição oferece uma ampla gama de serviços financeiros, incluindo contas correntes, poupança, empréstimos, investimentos e serviços bancários corporativos. Com o crédito habitação oferecido pelo BFA é possível financiar até 80% do valor do imóvel, com um prazo de pagamento de até 15 anos.
Os custos do crédito habitação BFA são os seguintes:
- Taxa de juro anual nominal (TAN): 18,50%
- Taxa de juro fixa: 18,50%
- Taxa anual de encargos efetiva global (TAEG): 20,138%
Como escolher a melhor linha de empréstimo habitação?
Escolher a melhor linha de empréstimo para habitação é uma decisão que demanda uma análise cuidadosa. Para começar, é essencial avaliar suas necessidades específicas em relação à compra ou refinanciamento de imóveis.
Além disso, examine as condições contratuais, como a flexibilidade de reembolso e a possibilidade de amortizações antecipadas. Ao abordar esses aspectos de maneira abrangente, você poderá tomar uma decisão informada e encontrar a melhor linha de empréstimo para habitação que se alinhe às suas necessidades e objetivos financeiros.