¿Quién puede solicitar el préstamo de Ampliación con el Banco Hipotecario?
Podés solicitarlo si tenés entre 18 y 65 años al momento de otorgarse el crédito (con un límite de 75 años para terminar de pagarlo), contás con al menos 1 año de antigüedad laboral —en relación de dependencia o como trabajador independiente— y no registrás antecedentes desfavorables en Banco Hipotecario ni en el Sistema Financiero.
La cuota no puede superar el 25% de tus ingresos netos, y podés sumar los de tu cónyuge o pareja para mejorar esa relación. El ingreso necesario no es un monto fijo: se calcula según el monto y el plazo elegidos. Por ejemplo, según el simulador oficial del banco, un crédito de $1.000.000 a 15 años tiene una cuota inicial de $10.569, para lo cual se requiere un ingreso de $42.278. Toda solicitud, además, queda sujeta a evaluación crediticia.
Documentos exigidos por el Banco Hipotecario
✔️ DNI, LC o LE de todos los titulares, y constancia de CUIL o CUIT.
✔️ Comprobante de un servicio a nombre del titular, correspondiente al último período facturado.
✔️ Documentación de estado civil correspondiente (matrimonio, divorcio, separación o unión convivencial).
✔️ Comprobante de ingresos según tu situación laboral (recibos de sueldo, certificado de empleo, declaración de ganancias o constancia de monotributo, según corresponda).
✔️ Título de propiedad y comprobante del impuesto inmobiliario o municipal, con la nomenclatura catastral.
✔️ Reglamento de copropiedad o plano de loteo (solo para PH) y plano municipal aprobado.
✔️ Presupuesto, detalle de materiales y cronograma de la obra a realizar.
Un consejo para vos
La documentación de estado civil varía según tu situación: si estás casado/a se pide la libreta o acta de matrimonio; si estás divorciado/a, la sentencia de divorcio; si estás separado/a, la constancia de separación judicial; y si convivís en pareja, un certificado de unión convivencial o, en su defecto, el contrato de alquiler compartido, la partida de nacimiento de hijos en común, o facturas y resúmenes bancarios que acrediten el mismo domicilio.
Lo mismo pasa con los ingresos: en relación de dependencia se piden los últimos 6 recibos de sueldo y un certificado de empleo; si sos profesional o comerciante independiente, se suma la matrícula o la habilitación municipal junto con la última declaración de ganancias o los comprobantes de monotributo; y si estás jubilado/a, alcanza con tus últimos 3 recibos de haberes.
Tasas del préstamo de Ampliación
El capital se ajusta por UVA y la tasa nominal anual preferencial es del 9,5% para quienes acrediten sus haberes en una cuenta con Plan Sueldo, Sueldo Búho o Búho Emprendedor; si en algún momento se deja de acreditar los ingresos en el banco, se suman 400 puntos básicos a la tasa pactada.
El crédito del Banco Hipotecario incluye un seguro contra incendio del inmueble financiado, con un costo del 0,015%, y si además solicitás la compra de dólares MEP con los fondos del crédito, se aplica una comisión adicional del 1% sobre el monto total.
¿Cómo solicitar tu préstamo de Ampliación de Banco Hipotecario?
Podés iniciar la solicitud de forma 100% online, sin necesidad de moverte de tu casa. Hacé clic en el botón de abajo para acceder al sitio oficial de Banco Hipotecario y consultar todo el detalle de requisitos, documentación y pasos para solicitar tu préstamo de Ampliación.
Esta información es orientativa y no constituye una oferta de crédito ni implica la aceptación de la solicitud por parte del banco: la aprobación queda sujeta a evaluación crediticia.
