¿Quién puede solicitar el préstamo para construcción de Banco Hipotecario?
Pueden acceder al préstamo para construcción de Banco Hipotecario los empleados en relación de dependencia, los trabajadores independientes (bajo régimen de ganancias o monotributo) y también los jubilados, siempre que no registren antecedentes desfavorables en Banco Hipotecario ni en el resto del sistema financiero.
También hay que tener entre 18 y 65 años al momento de otorgarse el crédito (con un máximo de 75 años para cancelarlo), acreditar al menos un año de antigüedad laboral y contar con ingresos equivalentes a 2,2 salarios mínimos, vitales y móviles (SMVM), pudiendo sumar los de tu cónyuge o conviviente. La cuota no puede superar el 25% de tus ingresos netos.
Documentos exigidos
✔️ DNI, LC o LE de los titulares (solo para clientes nuevos)
✔️ Documentación según estado civil: libreta de matrimonio, sentencia de divorcio o constancia de unión convivencial
✔️ Últimos 3 recibos de sueldo (relación de dependencia), comprobantes de monotributo de los últimos 3 meses o declaración jurada de ganancias (independientes), o últimos 3 recibos de haberes (jubilados)
✔️ Título de propiedad del inmueble
✔️ Plano municipal aprobado, visado o en trámite
✔️ Planilla de cómputo y presupuesto de obra
Un consejo para vos
Antes de avanzar con la solicitud del préstamo para construcción de Banco Hipotecario, juntá toda la documentación de tu situación laboral y de la propiedad donde vas a construir: esto agiliza el análisis crediticio del banco y evita demoras en el desembolso.
Si todavía no tenés el plano municipal aprobado al iniciar el trámite, vas a poder presentarlo más adelante, pero vas a necesitarlo antes de recibir el primer desembolso, así que conviene ir avanzando ese trámite en paralelo.
Como en cualquier crédito con garantía hipotecaria, te recomendamos comparar condiciones con otras entidades y confirmar los montos y tasas vigentes en el sitio oficial del banco antes de firmar, ya que estos valores se actualizan periódicamente.
Tasas del préstamo para construcción de Banco Hipotecario
La tasa nominal anual (TNA) fija de esta línea es del 9,50% para quienes acreditan sus haberes en una cuenta sueldo de Banco Hipotecario (Plan Sueldo) o adhieren al Pack Emprendedor.
El Costo Financiero Total (CFT) efectivo anual —que incluye intereses, seguro de incendio e impuestos— es del 10,27% (con IVA) o 10,21% (sin IVA) para vivienda permanente, y del 12,47% (con IVA) o 10,21% (sin IVA) para vivienda no permanente, ya que en este último caso se suma el IVA sobre los intereses. El seguro de incendio cuesta el 0,015% y el seguro de vida no tiene cargo adicional.
Tasa vigente para clientes que acreditan haberes en Banco Hipotecario (Plan Sueldo) o adhieren al Pack Emprendedor. Si dejás de acreditar tu sueldo en el banco, se suman 400 puntos básicos a la tasa pactada. El monto, la tasa y el plazo definitivos dependen del análisis crediticio que realice el banco sobre vos y sobre el inmueble ofrecido en garantía.
¿Cómo solicitar el préstamo para construcción de Banco Hipotecario?
Podés simular el valor de tu cuota en el sitio oficial del préstamo para construcción de Banco Hipotecario o iniciar tu solicitud de forma 100% digital a través de Tu Hogar. Hacé clic en el botón de abajo para ver todos los canales oficiales de atención.
