¿Qué son las tasas semivariables?
O crédito hipotecario con tasa semivariable funciona así: Las tasas son fijas para los primeros 3,5 y 8 años, dependiendo del plazo de financiación que contrates.
Finalizado el período inicial fijo, las tasas para el plazo restante se establecen, por tiempo de 12 meses, como resultado de la suma del spread más la TAB UF 360 de renovación (comisión convenida previamente por la institución financiera).
Es importante aclarar que la Tasa Activa Bancaria 360 Es aquella tasa de interes promedio ponderada para cada día hábil bancario, la cual es informada y determinada por la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras.
¿Quién puede solicitar el crédito hipotecario?
- Persona natural sin giro, chilenos o extranjeros residentes
- Personas entre 25 y 84 años
- Renta mínima para clientes de la región metropolitana: $500.000
- Renta mínima para clientes de otras regiones: $450.000
¿Qué documentos debo presentar?
- Contar con cédula de identidad vigente.
- Demostrar contrato indefinido con antigüedad de 1 año en el empleo actual. Para independientes, demostrar 2 años en la actividad actual.
- En caso de complementar renta solo se puede hacer con cónyuges, padres, hijos o pareja del titular con hijos en común.
- No presentar deuda morosa ni protestos vigentes.
¡Un consejo para ti!
Antes de contratar cualquier línea de préstamo, es muy importante que analices detenida y minuciosamente las principales características de las líneas disponibles para saber si dicha línea es adecuada para ti.
Por eso, lee atentamente toda la información que aquí divulgamos sobre la línea de Crédito Hipotecario del Banco Scotibank, analiza sus principales características y, si decides que es una buena opción para ti, ¡conoce cómo solicitar la tuya!
¿Cuáles son las tarifas que se cobran?
- Tasación: 2.25 UF
- Estudio de títulos: 5.4 UF
- Gastos legales: 3 UF
- Impuesto al mutuo para viviendas con calificación DFL2 es de 0.20% sobre el valor del crédito y 0.80% si la vivienda no califica como DFL2
- Conservador de bienes raíces: 0.18%
Gastos operacionales son aproximados, dependen de la institución financiera y la evaluación de la propiedad.
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