Bây giờ bạn đã biết những điểm chính của vay mua nhà HSBC, đã đến lúc tìm hiểu điều kiện, chi phí và cách nộp hồ sơ.
Điều kiện đăng ký vay mua nhà HSBC
✔️ Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều;
✔️ Tuổi từ 18 đến 65;
✔️ Thu nhập tối thiểu 20 triệu VND mỗi tháng;
✔️ Đang cư trú tại Hà Nội, TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Tây Ninh, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Đà Nẵng, Hội An, Tam Kỳ (Quảng Nam) hoặc Huế;
✔️ Nhà thế chấp nằm tại TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai hoặc Đà Nẵng và được định giá từ 800 triệu VND trở lên.
Hồ sơ cần thiết
Để đăng ký khoản vay, bạn cần chuẩn bị đơn vay mua nhà (bản chính) và CCCD còn hiệu lực, bản sao có công chứng hoặc mang bản chính đến ngân hàng để đối chiếu. Ngân hàng cũng yêu cầu giấy tờ chứng minh địa chỉ thường trú và tạm trú, giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn, cùng giấy tờ chứng minh thu nhập.
Về căn nhà, bạn cần bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà định mua và hợp đồng mua bán. Nếu có tài sản khác, bạn cũng có thể nộp thêm bản sao giấy tờ chứng minh sở hữu.
Lãi suất vay mua nhà HSBC và các loại phí
Lãi suất vay mua nhà HSBC bắt đầu với một kỳ lãi suất cố định do bạn lựa chọn. Mức lãi suất là 5,50%/năm cho 6 tháng, 6,50%/năm cho 12 tháng, 6,99%/năm cho 24 tháng, 7,99%/năm cho 36 tháng, 8,49%/năm cho 48 tháng và 8,99%/năm cho 60 tháng. Khách hàng Premier, khách hàng nhận lương qua Gói Trả Lương qua HSBC hoặc đang dùng sản phẩm khác của ngân hàng có thể được hưởng lãi suất thấp hơn.
Khi hết kỳ cố định, lãi suất thả nổi sẽ được áp dụng, bằng lãi suất cơ bản của HSBC cộng biên độ 0,75%/năm. Hiện nay, lãi suất cơ bản là 10,75%/năm với kỳ điều chỉnh 1 tháng, 11,25%/năm với kỳ 3 tháng và 11,50%/năm với kỳ 6 tháng. Như vậy, sau kỳ cố định, lãi suất vay mua nhà HSBC sẽ là 11,50%, 12,00% hoặc 12,25%/năm. Lãi suất cơ bản có thể thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy hãy kiểm tra mức mới nhất trước khi ký hợp đồng.
Ví dụ: với khoản vay 1 tỷ VND trong 20 năm, lãi suất cố định 6,50%/năm trong 12 tháng và trả nợ gốc bằng nhau, kỳ trả đầu tiên khoảng 9.583.333 VND. Trong đó, 4.166.667 VND là tiền gốc và 5.416.667 VND là tiền lãi. Số tiền trả sẽ giảm dần mỗi tháng vì lãi được tính trên dư nợ còn lại. Đây chỉ là con số ước tính, số tiền chính xác do ngân hàng xác định.
Nếu muốn trả nợ trước hạn, bạn sẽ trả phí tính trên số nợ gốc trả trước: 4% trong năm thứ 1, 3% trong năm thứ 2, 2% trong năm thứ 3 và 1% trong năm thứ 4 và thứ 5. Từ năm thứ 6 trở đi, trả nợ trước hạn được miễn phí.
Ngoài tiền lãi, bạn còn trả phí định giá nhà, tối thiểu 1.890.000 VND (chưa bao gồm VAT), tùy theo công ty định giá và vị trí căn nhà. Bên cạnh đó là phí dịch vụ pháp lý để đăng ký thế chấp và phí, lệ phí công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của Nhà nước. Hãy cộng các khoản phí này với lãi suất vay mua nhà HSBC để biết tổng chi phí khoản vay.
Cách đăng ký vay mua nhà HSBC
Bạn bắt đầu đăng ký trên trang web chính thức của HSBC. Tại trang sản phẩm, bạn để lại thông tin trong biểu mẫu liên hệ, và nhân viên ngân hàng sẽ liên hệ lại để hướng dẫn. Nếu muốn, bạn cũng có thể đến chi nhánh hoặc phòng giao dịch của HSBC.
Số tiền vay được xét duyệt dựa trên thu nhập, các nghĩa vụ tài chính khác và lịch sử tín dụng của bạn, tối đa 70% giá trị định giá căn nhà. Trước khi nộp hồ sơ, hãy dùng công cụ tính trên trang web chính thức để ước tính khoản trả hàng tháng theo lãi suất vay mua nhà HSBC hiện tại.
Đăng ký để được tư vấn lãi suất vay mua nhà HSBC cho hồ sơ của bạn
Bạn quan tâm đến khoản vay này? Nhấp vào nút bên dưới để truy cập trang web chính thức, xem lãi suất vay mua nhà HSBC và bắt đầu đăng ký ngay.
