Ai có thể đăng ký vay mua nhà xanh?

Gói vay mua nhà xanh của Standard Chartered dành cho người Việt Nam hoặc người nước ngoài có vợ/chồng là người Việt Nam, từ 21 tuổi trở lên. Căn nhà hoặc căn hộ bạn định mua phải thuộc danh sách dự án xanh của ngân hàng.

Kết quả phê duyệt cuối cùng phụ thuộc vào việc bạn cung cấp đầy đủ hồ sơ và kết quả thẩm định độc lập. Ngân hàng sẽ phản hồi trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận đủ giấy tờ cần thiết và hợp lệ.

Điều kiện vay mua nhà xanh là gì?

✔️ Là người Việt Nam hoặc người nước ngoài có vợ/chồng là người Việt Nam;
✔️ Người vay chính và người đồng vay phải có quan hệ ruột thịt (cha con, mẹ con, vợ chồng hoặc anh chị em);
✔️ Căn nhà/căn hộ thuộc danh sách dự án xanh của Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam;
✔️ Từ 21 tuổi trở lên.

Nếu bạn là nhân viên nhận lương, tuổi khi khoản vay đáo hạn không quá 55 tuổi đối với nữ và 60 tuổi đối với nam. Bạn cũng cần là nhân viên chính thức 3 tháng tại vị trí hiện tại hoặc có thâm niên làm việc 1 năm.

Nếu bạn là chủ doanh nghiệp, tuổi khi khoản vay đáo hạn không quá 70 tuổi và doanh nghiệp cần có ít nhất 3 năm hoạt động kinh doanh.

Giấy tờ cần thiết để vay mua nhà xanh

Tất cả khách hàng cần nộp bản sao Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu và bản sao Hộ khẩu/KT3/HK09. Việt Kiều và người nước ngoài nộp thêm bản sao Giấy phép lao động, Thẻ tạm trú hoặc Thị thực.

Về tình trạng hôn nhân, bạn nộp bản sao Giấy đăng ký kết hôn, Giấy chứng nhận độc thân, Giấy chứng nhận ly hôn hoặc Giấy chứng tử của vợ/chồng (nếu có). Về tài sản, bạn cần bản sao giấy chủ quyền hoặc các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản thế chấp, cùng hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng đặt chỗ và các hóa đơn, biên lai thanh toán (nếu có). Cuối cùng, hãy bổ sung giấy tờ chứng minh mục đích vay, như hợp đồng mua bán nhà hoặc giấy phép sửa chữa, nâng cấp nhà.

Khách hàng nhận lương nộp bảng lương có chữ ký và đóng dấu của người sử dụng lao động hoặc sao kê ngân hàng 3 tháng gần nhất, kèm giấy tờ chứng minh quá trình làm việc.

Chủ doanh nghiệp nộp bản sao sổ tiết kiệm có xác thực, sao kê ngân hàng 6 tháng hoặc khoản tiết kiệm có kỳ hạn, bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và giấy tờ chứng minh thời gian giao dịch với ngân hàng hiện tại trên 6 tháng (khách hàng Priority) hoặc trên 1 năm (khách hàng thông thường). Bạn cũng có thể chứng minh các nguồn thu nhập khác, như hợp đồng cho thuê kho. Với tài khoản đồng sở hữu, giấy tờ chứng minh phải có chữ ký của cả hai bên.

Một mẹo cho bạn!

Vay mua nhà xanh Standard Chartered là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn sở hữu ngôi nhà riêng với sự đồng hành của một ngân hàng uy tín. Bạn được vay tối đa 75% giá trị thẩm định của tài sản, dù chọn hình thức vay trả góp hay thế chấp, và trả góp đến 25 năm.

Trước khi đăng ký, hãy dùng công cụ ước tính khoản vay trên trang web chính thức để tính số tiền trả hằng tháng. Kết quả chỉ mang tính tham khảo: tiền lãi được tính trên dư nợ cuối ngày theo cơ sở 365 ngày, và lãi suất cuối cùng do ngân hàng xác định trong hợp đồng.

Biểu phí vay mua nhà xanh là bao nhiêu?

Với vay mua nhà xanh, ngân hàng tặng 100% phí thẩm định tài sản và phí dịch vụ pháp lý thu bởi bên thứ 3. Theo biểu phí chính thức, phí thẩm định tài sản từ 2.100.000 VNĐ và phí dịch vụ công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm từ 1.280.000 VNĐ, tùy bên cung cấp dịch vụ và khu vực.

Lãi chậm trả bằng 150% lãi suất công bố, tính theo ngày trên số dư gốc quá hạn. Phí thanh toán trước một phần hoặc tất toán trước hạn được niêm yết tại chi nhánh và quy định trong hợp đồng tín dụng. Thay đổi tài khoản trả nợ vay được miễn phí, còn cấp giấy xác nhận hoặc sao y tài liệu tín dụng có phí 100.000 VNĐ/yêu cầu đối với khách hàng thông thường. Nếu cần thay đổi tài sản thế chấp, phí là 1.000.000 VNĐ/yêu cầu, còn thư xác nhận tất toán khi kết thúc khoản vay được miễn phí. Phí đăng ký giao dịch bảo đảm theo mức do Nhà nước quy định. Biểu phí chưa bao gồm thuế GTGT và có thể thay đổi theo chính sách của ngân hàng.