Vay mua nhà Vietcombank có thể tài trợ tới 100% giá trị hợp đồng mua nhà hoặc chuyển nhượng đất, tối đa 50 tỷ VND, với thời hạn lên tới 30 năm. Trong bài viết này, chúng tôi giải thích ai có thể đăng ký, cần chuẩn bị hồ sơ gì và các khoản phí là bao nhiêu. Nếu bạn chưa đọc bài phân tích về vay mua nhà đất Vietcombank, hãy xem thêm ưu điểm và những điểm cần lưu ý của sản phẩm.
Ai có thể đăng ký vay mua nhà Vietcombank?
Vay mua nhà Vietcombank dành cho công dân Việt Nam từ 18 tuổi trở lên. Khi khoản vay kết thúc, bạn không được quá 75 tuổi. Bạn cũng cần có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ, và có tài sản bảo đảm là bất động sản hoặc giấy tờ có giá.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để đăng ký vay mua nhà Vietcombank, trước tiên bạn cần chuẩn bị hồ sơ nhân thân: CMND/CCCD hoặc hộ chiếu, thông tin cư trú và giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân. Nếu mua nhà cho bố mẹ hoặc con, bạn cần bổ sung giấy khai sinh hoặc giấy xác nhận quan hệ thân nhân. Khi tài sản bảo đảm đứng tên người khác, bên bảo đảm cũng phải cung cấp hồ sơ nhân thân và giấy tờ chứng minh mối quan hệ với bạn.
Tiếp theo, bạn cần chứng minh mục đích vay bằng hợp đồng mua bán nhà hoặc hợp đồng chuyển nhượng đất, cùng giấy chứng nhận đứng tên bên bán. Để chứng minh nguồn trả nợ, bạn có thể dùng hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng, v.v. Cuối cùng, hãy nộp giấy chứng nhận sở hữu tài sản bảo đảm và phương án sử dụng vốn theo mẫu của Vietcombank.
Quy trình vay diễn ra như thế nào?
Quy trình gồm 5 bước. Đầu tiên, bạn được tư vấn về điều kiện và hồ sơ vay vốn. Sau đó, bạn chuẩn bị và nộp hồ sơ theo hướng dẫn. Vietcombank sẽ thẩm định và thông báo kết quả phê duyệt. Nếu được duyệt, bạn ký hợp đồng cho vay với ngân hàng, và cuối cùng khoản vay được giải ngân.
Phí và cách trả nợ
Vietcombank không công bố lãi suất vay mua nhà Vietcombank trên trang sản phẩm. Để biết lãi suất áp dụng cho bạn, hãy liên hệ ngân hàng. Lãi vay được trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần, còn nợ gốc được trả hàng tháng hoặc hàng quý.
Nếu muốn trả nợ trước hạn, bạn sẽ phải trả phí. Với khoản vay dài hạn trả trước bằng nguồn tiền của chính bạn, phí là 1% từ năm thứ 1 đến hết năm thứ 3, 0,5% trong năm thứ 4 và thứ 5, và miễn phí từ năm thứ 6, mức tối thiểu 100.000 VND. Nếu tiền trả nợ đến từ khoản vay tại tổ chức tín dụng khác, phí là 2% từ năm thứ 1 đến hết năm thứ 3 và 1% trong năm thứ 4 và thứ 5, cũng miễn phí từ năm thứ 6.
Ngoài ra còn có một số khoản phí khác. Phí thay đổi tài sản bảo đảm là 200.000 VND/lần và được miễn nếu tài sản mới là giấy tờ có giá do Vietcombank phát hành. Phí mượn hồ sơ tài sản bảo đảm cũng là 200.000 VND/lần. Phí cấp xác nhận thông tin khoản vay, như dư nợ và lịch sử trả nợ, là 100.000 VND/yêu cầu.
Tôi muốn đăng ký vay mua nhà Vietcombank
Bạn quan tâm và muốn đăng ký vay mua nhà Vietcombank? Hãy nhấp vào nút bên dưới để truy cập trang chính thức của sản phẩm. Tại đó, bạn có thể dùng công cụ ước tính khoản vay, đăng ký trực tuyến qua nút “Đăng ký ngay” hoặc gọi tổng đài 1900 54 54 13, hoạt động 24/7.
Lưu ý: việc phê duyệt và điều kiện vay cuối cùng phụ thuộc vào thẩm định của Vietcombank.
