Você já deve ter ouvido falar em leasing, principalmente quando o assunto é comprar um carro ou equipar uma empresa, mas nem sempre fica claro o que essa palavra significa na prática. Muita gente a confunde com financiamento, e essa falta de conhecimento pode custar caro na hora de escolher a modalidade errada pro seu bolso.
O que é leasing?
Essa é uma modalidade de aquisição de bens regulada pelo Banco Central em que uma instituição financeira compra o bem e cede o uso dele para o cliente, mediante o pagamento de parcelas mensais. Durante todo o contrato, o bem fica registrado em nome da arrendadora, ou seja, da instituição financeira, e não do cliente que está usando.
Ao final do contrato, o cliente costuma ter a opção de comprar o bem por um valor residual combinado no início, devolvê-lo, ou renovar o contrato por um novo período. E essa escolha não precisa ser definida no início do contrato.
Por que o leasing é confundido com financiamento?
A confusão acontece porque, na prática do dia a dia, tanto o leasing quanto o financiamento envolvem parcelas mensais fixas e o uso do bem antes de ele estar totalmente quitado. A diferença principal está na propriedade: no financiamento, o bem já fica no nome de quem compra desde o início, embora fique alienado ao banco como garantia até o fim do pagamento.
No leasing, o bem pertence à instituição financeira do início ao fim do contrato, e só passa pro nome do cliente se ele exercer a opção de compra ao final. Outra diferença relevante está nos impostos: o financiamento tem cobrança de IOF logo na contratação, enquanto o leasing, por se tratar de um contrato de arrendamento e não de crédito direto, normalmente não tem essa incidência, o que pode reduzir o custo inicial da operação.
Principais características do leasing
O leasing costuma oferecer parcelas menores em comparação com um financiamento equivalente, o que ajuda a preservar o capital de quem contrata. Em compensação, quitar o contrato antes do prazo ou revender o bem antecipadamente tende a ser mais burocrático no leasing do que em outras modalidades de crédito, como o CDC.
Existem dois tipos principais: o leasing financeiro, mais comum, em que o valor residual é definido no início e geralmente há intenção de compra ao final; e o leasing operacional, mais usado por empresas, em que o foco é o uso do bem por um período, sem necessariamente ter a intenção de compra futura.
Quando o leasing vale a pena e que bens podem ser adquiridos?
Esse tipo de contratação costuma ser mais vantajosa para quem quer parcelas menores no curto prazo, para empresas que preferem não imobilizar capital comprando um bem à vista ou financiado, ou para quem troca de bem com frequência e não tem interesse em ficar com a propriedade no longo prazo.
Já para quem pretende manter o bem por muitos anos e quer evitar a burocracia de uma opção de compra no futuro, o financiamento tradicional costuma ser mais simples. Embora o exemplo mais comum de leasing seja o de veículos, essa modalidade também é usada para máquinas e equipamentos industriais, imóveis comerciais, aeronaves e até equipamentos de tecnologia usados por empresas.
Dicas para sua tomada de decisão
Antes de escolher o leasing como forma de adquirir um bem, vale simular o custo total da operação, comparar com o financiamento equivalente e considerar se faz sentido, para o seu momento de vida, ficar com a propriedade do bem apenas ao final do contrato.
Entender essa diferença na prática é o que evita surpresas e ajuda a fazer uma escolha financeira mais consciente, seja você uma pessoa física ou o responsável pelas finanças de uma empresa.
