Başvuru için uygunluk şartları
☑️ 18 yaşını doldurmuş olmak
☑️ Düzenli ve belgelenebilir bir gelire sahip olmak
☑️ Alınacak konutun tapusunun “mesken” niteliğinde olması
☑️ İskan belgesine sahip bir konut seçilmesi
☑️ Evli bireyler için eş rızasının alınması
Gerekli belgeler
📄 Nüfus cüzdanı fotokopisi
📄 Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
📄 İkametgah belgesi veya son 3 aya ait fatura
📄 Gelir belgesi (maaş bordrosu, vergi levhası, emekli aylığı dökümü)
📄 Gerekliyse kefile ait belgeler
Başvurunun olumlu sonuçlanması, yukarıdaki şartların karşılanmasına ve bankanın değerlendirmesine bağlıdır. Albaraka gerektiğinde ek belge talep edebilir.
Albaraka konut finansmanı başvurusu nasıl yapılır
Başvurular Albaraka Mobil uygulaması, internet şubesi veya fiziksel şubelerden yapılabilir. Dijital başvuru yapmak isteyen kullanıcılar, “Finansman İşlemleri” bölümünden formu doldurup belgeleri sisteme yükleyebilir. Şubeden başvuracak bireyler, belgelerle birlikte ilgili formu doldurarak süreci başlatabilir.
Ön değerlendirme olumlu sonuçlandığında, SPK lisanslı bir ekspertiz firması ile gayrimenkul değeri belirlenir ve uygun finansman tutarı hesaplanır. Reddedilen başvurular daha sonra tekrar denenebilir.
Albaraka konut finansmanı taksitleri nasıl ödenir
Aylık taksit ödemeleri Albaraka Mobil, internet bankacılığı, ATM veya şubelerden yapılabilir. Ödemelerin maaş alınan güne yakın tarihte planlanması, bütçe yönetimini kolaylaştırır.
Ayrıca erken ödeme imkanı da sunulur, bu da toplam maliyeti düşürmek için değerlendirilebilir.
Ücretler ve maliyetler
Albaraka konut finansmanı kapsamında tahsis ücreti finansman tutarının %0,5’i olarak alınır. Ayrıca ekspertiz ücreti ve ipotek tesis bedeli bulunur.
Erken ödeme yapılması durumunda, 36 aydan fazla kalan vadelerde %2, 36 aydan az kalan vadelerde ise %1 erken ödeme tazminatı uygulanır. Faiz bulunmaz; sistem Şeriat Kurulu tarafından onaylanan kâr payı prensibine göre işler.
Cebiniz için bir ipucu
Başvuru yapmadan önce almak istediğiniz konutun enerji sınıfını kontrol edin. A sınıfı konutlar, %90’a kadar finansman oranı ile daha avantajlıdır. Ayrıca istenen belgeleri eksiksiz sunmak, süreci hızlandırır.
Vadeyi gerçek ödeme gücünüze göre seçin; uzun vade her zaman en iyi seçenek olmayabilir. Erken ödeme planı oluşturmak, maliyetlerinizi düşürebilir.
Hemen başvurun ve süreci başlatın
Şeriat’a uygun, etik ve dijital bir finansman çözümü için Albaraka resmi sayfasına ulaşmak üzere aşağıdaki butona tıklayın.