Albaraka konut finansmanı kimler başvurabilir?
Albaraka konut finansmanı başvurusu nasıl yapılır öğrenmeden önce, kriterlere uyup uymadığınızı kontrol edin: 18 yaşını doldurmuş olmak, düzenli gelir belgelemek ve kat mülkiyeti veya düzenlenmiş kat irtifakı tapusuna sahip, mesken vasıflı bir konut seçmek gerekir.
Finanse edilebilecek oran, konutun enerji sınıfına ve değerleme bedeli aralığına bağlıdır: 5 milyon TL’ye kadar değerlenen A veya B sınıfı konutlar %90 tavanına ulaşabilir, bu oran daha yüksek değerli veya daha düşük enerji sınıfına sahip konutlarda kademeli olarak düşer. İkinci konuttan itibaren ise azami oran yaklaşık %22,5’e iner.
Gerekli belgeler
✔️ Kimlik belgesi
✔️ Finanse edilecek konutun tapu fotokopisi
✔️ Gelir belgesi (maaş bordrosu, serbest meslek sahipleri için gelir vergisi beyannamesi veya emekli maaş dökümü)
✔️ Banka tarafından istenmesi halinde ikametgah belgesi
✔️ Banka tarafından kefil istenmesi durumunda ek belgeler
Size bir tavsiye
Albaraka konut finansmanı başvurusu önce, satın almayı planladığınız konutun enerji sınıfını kontrol edin: bu sınıf, finanse edilebilecek oranı doğrudan etkiler ve daha verimli konutlar (A veya B sınıfı) daha iyi koşullara erişebilir.
Finanse edilmiş başka bir konutunuz varsa, ikinci konuttan itibaren finanse edilebilecek oranın ilk konuta göre çok daha düşük olduğunu göz önünde bulundurun; peşinatınızı bu farkı dikkate alarak planlayın.
Karar vermeden önce finansmanı doğrudan Albaraka’nın resmi sitesindeki hesaplama aracında simüle edin; çünkü kâr payı oranı sabit değildir ve sözleşme anına göre değişir.
Albaraka konut finansmanı ücretleri ve masrafları
Albaraka Türk, bu finansman için sabit bir kâr payı oranını kamuya açık şekilde duyurmamaktadır: oran, vadeye ve müşteri profiline göre simülasyon anında hesaplanır. Bu nedenle taksitlerin tam tutarı yalnızca resmi hesaplama aracında veya doğrudan bankayla teyit edilebilir.
Süreç ayrıca, maliyeti değişebilen, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı şirketler tarafından yapılan bir konut ekspertizini de içerir. Albaraka’ya göre, finansmanın kullanım amacına bağlı olarak müşteri KKDF ve BSMV vergilerinden muaf olabilir — ancak bu muafiyet otomatik olarak sunulmamaktadır, bu nedenle sözleşmeden önce kendi durumunuz için geçerliliğini teyit etmekte fayda var.
Son olarak, Albaraka konut finansmanına başvururken, finansmanı vadesinden önce kapatma durumunda uygulanan güncel koşulları doğrudan bankayla teyit edin.
Albaraka konut finansmanı başvurusu nasıl yapılır?
Konutu seçin, gerekli belgeleri bir araya getirin ve başvurunuzu Albaraka Mobil uygulaması, internet şubesi, SMS (4462’ye göndererek), Alo Albaraka çağrı merkezi veya bir şube üzerinden yapın; ön onayın ardından, SPK lisanslı bir ekspertiz şirketi finansman serbest bırakılmadan önce konutu değerlendirir.
Albaraka konut finansmanı başvurusu veya diğer koşulları öğrenmek için, resmi siteye yönlendirilmek üzere aşağıdaki butona tıklayın.
Utua bir finans kuruluşu değildir ve kredi kartı ya da kredi vermez. Bizim rolümüz, Türkiye piyasasında bulunan finansal ürünleri inceleyerek daha bilinçli ve bilgiye dayalı bir karar vermenize yardımcı olmaktır. Herhangi bir başvuru, doğrudan tercih ettiğiniz finans kuruluşuyla yapılır.
