İş Bankası Konut Kredisi’ne kimler başvurabilir?

İş Bankası konut kredisi nasıl başvurulur diye merak ediyorsanız, önce kimlerin başvurabileceğini bilin: ücretli çalışanlar, emekliler, serbest meslek sahipleri, şirket ortakları ve gerçek kişi tacirler başvurabilir. Ayrıca 18 yaş üstü T.C. vatandaşları, Mavi Kart sahipleri ve çifte vatandaşlar da başvurabilir.

Başvurular, gelir durumu, geçmiş dönem ödeme performansı ve güncel kredi skoru dikkate alınarak değerlendirilir. Ön değerlendirmede ayrıca talep ettiğiniz kredi tutarı da esas alınır. Bu nedenle ödemelerinizi düzenli yapmak, değerlendirme sürecinde fark yaratır.

İş Bankası Konut Kredisi almak için gerekli şartlar

Şartlar

✔️ İstikrarlı ve kredi ödemelerine uygun, belgelendirilebilir gelire sahip olmak
✔️ Krediye konu taşınmazın üzerinde takyidat bulunmaması
✔️ Taşınmazın tapuda konut/mesken nitelikli olması, arsa tapulu olmaması
✔️ Tapunun kat irtifaklı veya kat mülkiyetli olması
✔️ Taşınmaz üzerine banka ipoteğinin tesis edilmesi
✔️ Başvuru anında tapu devrinin henüz gerçekleşmemiş olması

Gerekli belgeler

✔️ Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaport)
✔️ İkametgah belgesi veya adresli fatura (bankada hesabınız yoksa veya bilgileriniz güncel değilse)
✔️ Kendisi, eşi ve çocukları için e-Devlet Tapu Bilgileri Sorgulama ekran görüntüsü
✔️ Maaşlı çalışanlar için maaş bordrosu
✔️ Şahıs firması sahipleri için vergi levhası, yıl sonu ve ara dönem mali verileri
✔️ Şirket ortakları için ortaklık yapısı teyidi, firmaya ait mali veriler ve vergi levhası
✔️ İlave gelir varsa belgeleri, örneğin kira geliri için tapu, kira kontratı ve ödeme dekontu
✔️ Alınacak konuta ait belgeler, örneğin tapu ile yapı kullanım izin belgesi veya inşaat ruhsatı fotokopileri
✔️ SGK hizmet dökümü

Sizin için bir ipucu!

İş Bankası konut kredisi nasıl başvurulur sorusuna geçmeden önce, bankanın hesaplama aracıyla farklı vadeleri deneyin ve hayat sigortalı ile hayat sigortasız seçenekleri karşılaştırın, çünkü oranlar seçilen seçeneğe göre değişir. Böylece taksitin bütçenize uygun olup olmadığını görebilirsiniz.

Adımların sırasına dikkat edin: yasa gereği tapu devri tamamlanmış bir konut için sonradan konut kredisi başvurusu yapılamaz. Bu yüzden başvurunuzu tapuyu adınıza devralmadan önce yapın. Kredi devam ederken evi satarsanız krediyi kapatmak zorunda değilsiniz, ancak satış tarihinden sonra yapılacak ödemelerde KKDF ve BSMV istisnası kalkar. Krediyi vadesinden önce kapatmak da mümkündür.

İş Bankası Konut Kredisi faiz oranları nelerdir?

İş Bankası konut kredisi nasıl başvurulur sorusunu düşünürken oranlara bakın: hayat sigortalı %3,10, hayat sigortasız %3,45. Bunlar en düşük oranlardır ve müşteri özelliğine, riske, tutara ve vadeye göre değişebilir. Kampanyalar tahsis ücretli olarak sunulur ve 1 ile 120 ay arasındaki vadeler için geçerlidir.

Erken kapatmada, vadesi 36 ay veya daha az olan kredilerde kalan ana paranın %1’i, 37 ay veya daha fazla olanlarda %2’si oranında erken ödeme tazminatı alınır. Hesaplamalar bilgilendirme amaçlıdır ve banka oranları değiştirme hakkını saklı tutar, bu yüzden nihai taksit, masraf ve komisyonları şubeden teyit edin.