Odeabank İpotekli Bireysel Finansman Kredisine kimler başvurabilir?
Odeabank ipotekli bireysel finansman kredisi başvuru şartları, yüksek tutarlı nakit finansmana ihtiyaç duyan ve teminat olarak ipotek verebilecek kişileri kapsar. Gayrimenkul size ya da yakın bir akrabanıza ait olabilir ve konut, ticari gayrimenkul veya imarlı arsa olabilir.
Gayrimenkulün yanı sıra başvuru sahibinin, ister maaşlı çalışan, emekli, serbest meslek sahibi, esnaf veya şirket ortağı olsun, ister kira ya da menkul kıymet geliri elde etsin, profiline uygun bir gelir belgesi sunması gerekir. İpotekli bireysel finansman kredisi başvuru şartları kapsamında istenen tüm belgeler aşağıda listelenmiştir.
İpotekli bireysel finansman kredisi başvuru şartları ve gerekli belgeler
Şartlar:
✔️ Size ya da yakın bir akrabanıza ait konut, ticari gayrimenkul veya imarlı arsa üzerinde ipotek tesis edilmesi
✔️ Konutlarda ekspertiz değerinin %80’ine kadar, ticari gayrimenkul veya imarlı arsada %50’sine kadar kredi kullanılması
✔️ Konut ipoteği alınması halinde Konut Sigortası ve Zorunlu Deprem Sigortasının düzenlenmesi
Belgeler:
✔️ Kimlik belgesi (T.C. kimlik numaralı kimlik kartı, ehliyet veya pasaport)
✔️ Başvuru sahibi adına son 3 aya ait doğalgaz, elektrik, telefon veya su faturalarından biri
✔️ Gelir belgesi
✔️ İpotek edilecek gayrimenkulün tapu senedi fotokopisi
Profilinize göre gelir belgeleri:
✔️ Şahıs firması sahibi, şirket ortağı, serbest meslek sahibi veya esnaf: son 3 yıla ait vergi levhası, bilanço ve gelir tablosu ya da işletme hesap özeti, ayrıca Ticaret Sicil Gazetesi veya oda kayıt belgesi
✔️ Maaşlı çalışan: maaş bordrosu veya maaş yazısı, firma imza sirküleri ve SGK hizmet dökümü
✔️ Emekli: emekli maaşının yattığı banka hesabına ait bilgileri içeren emekli cüzdanı veya yazı
✔️ Gayrimenkul geliri beyan eden: tapu senedi, ilgili kira sözleşmesi ve kira tahsilatını gösteren belge
✔️ Menkul kıymet geliri elde eden: faiz gelirini gösteren cüzdan veya hesap cüzdanları
Sizin için bir ipucu!
Gayrimenkulünüzü ipotek olarak göstermeden önce, kredi tutarının sizin değerlediğiniz fiyata göre değil, uzman tarafından yapılan ekspertiz değerine göre hesaplandığını unutmayın. Bu nedenle kullandırılacak tutar, beklediğinizden farklı olabilir.
Ayrıca konut ipoteği alındığında Konut Sigortası ve Zorunlu Deprem Sigortası düzenlenir ve bu poliçelerin primleri bankanın örnek hesaplamasına dahil değildir. Bu tutarları da bütçenizi planlarken mutlaka göz önünde bulundurun.
Son olarak, ipotekli bireysel finansman kredisi başvuru şartları gereği teminat gösterilecek gayrimenkul yakın bir akrabanıza aitse, başvurudan önce onunla görüşün ve sözleşmeyi dikkatle okuyun, çünkü teminat onun gayrimenkulüne bağlı olacaktır.
Odeabank İpotekli Bireysel Finansman Kredisi oranları nelerdir?
Bankanın resmi örnek hesaplamasında, 24 ay vadeli 500.000 TL’lik bir kredi için faiz oranı %5,99, aylık taksit tutarı 43.168,71 TL’dir; ayrıca 2.500,00 TL kredi tahsis ücreti, %15 RUSF ve %0 BSMV oranı uygulanmıştır.
Belirtilen aylık maliyet oranı %6,9454 ve yıllık efektif maliyet oranı %123,8429’dur; bu oranlara tahsis ücreti, 3.600 TL ipotek tesis ücreti ve 16.500 TL ekspertiz ücreti dahildir, ancak sigorta primleri dahil değildir.
Odeabank İpotekli Bireysel Finansman Kredisine nasıl başvurulur?
Odeabank ipotekli bireysel finansman kredisi başvuru şartları doğrultusunda detaylı bilgi almak ve başvuru yapmak için Odeabank şubelerinden birine gitmeniz gerekir. Şubeye giderken kimlik belgenizi, adınıza düzenlenmiş fatura belgenizi, gelir belgenizi ve ipotek edilecek gayrimenkulün tapu senedini yanınıza almalısınız.
Gelir belgeleri mesleki profilinize göre değiştiği için, şubeye gitmeden önce yukarıdaki belge listesini kontrol edin. İpotekli bireysel finansman kredisi başvuru şartları kapsamındaki tüm belgelerinizi önceden hazırlayın; böylece şubedeki işlemleriniz daha hızlı ilerler ve gereksiz yere tekrar şubeye gitmek zorunda kalmazsınız.
Resmi sayfada tüm detayları görmek ister misiniz? Butona tıklayın!
Odeabank İpotekli Bireysel Finansman Kredisi hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, aşağıdaki butona tıklayın ve bankanın resmi sayfasındaki tüm detayları inceleyin.
