✅ Türkiye Finans Konut Kredisi ile 3 ila 120 ay arası vade
✅ 120 ay vadede aylık %2,88’den başlayan kâr oranı
✅ Ekspertiz değerinin %90’ına kadar finansman imkânı
✅ Katılım bankacılığı prensiplerine uygun, faizsiz yapı
✅ Bankayla anlaşmalı, inşaatı devam eden projelerde de geçerli
Utua ekibi neden Türkiye Finans Konut Kredisi’ni öneriyor?
Türkiye Finans Konut Kredisi, kâr oranı sözleşme anında belirlendiği ve taksitler sözleşme boyunca aynı kaldığı için, kiradan kurtulmak isteyenlere öngörülebilir bir ödeme planı sunan ilgi çekici bir seçenektir.
İlk konut alımında, değeri 5 milyon TL’ye kadar olan ve A veya B enerji sınıfına sahip konutlarda finansman ekspertiz değerinin %90’ına ulaşabilir, 120 aya varan vade ise taksitleri aile bütçesine uygun bir seviyede tutmaya yardımcı olur.
Katılım bankacılığı ile konut finansmanı nasıl işler?
Türkiye Finans Konut Kredisi’nde banka faizli bir kredi vermez, bunun yerine seçtiğiniz konutu satın alır ve katılım bankacılığı prensiplerine uygun olarak, önceden belirlenen bir kâr payıyla size taksitli olarak satar. Satış bedeli ve kâr payı sözleşmenin başında netleştiği için, toplam maliyetinizi ilk günden bilerek bütçenizi daha güvenli bir şekilde planlayabilirsiniz.
Bankacılık kanununa göre bu model resmi olarak konut kredisi kabul edildiği için müşteri, erken ödeme ve tüketiciyi koruma kuralları gibi geleneksel bir kredideki haklara sahip olur. Bu haklar, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği ile güvence altına alınmıştır, bu da süreci daha şeffaf hâle getirir.
Yazarın görüşü
Utua ekibi olarak, Türkiye Finans Konut Kredisi’nin ilk evini alacaklar için iyi bir alternatif olduğunu düşünüyoruz, çünkü yüksek finansman oranını uzun vadeyle birleştiriyor ve vade uzadıkça kâr oranları düşüyor.
Örneğin, sigortalı pakette 100.000 TL finansman için aylık %2,88 kâr oranı ve 120 ay vadeyle aylık taksit yaklaşık 2.979 TL olur, toplam geri ödeme ise yaklaşık 357.444 TL’ye ulaşır. Sigorta paketi olmadan oran %3,34’e çıkar ve taksit 3.400 TL’yi aşar.
Yine de ekspertiz, ipotek tesis ve tahsis ücretlerinin müşteri tarafından karşılandığını unutmamak gerekir, bu nedenle bu ek masraflar planlamaya en baştan dahil edilmelidir.
Ev sahibi olmak için ilk adımı atın!
Türkiye Finans Konut Kredisi’ni nasıl alabileceğinizi öğrenmek, başvuru şartlarını, gerekli belgeleri ve adım adım başvuru sürecini keşfetmek istiyorsanız, aşağıdaki butona tıklayın ve tüm detaylara göz atın.
